どうして不動産投資を諦めネットビジネスなのか?

副業・ビジネス

私は製造業の設計として働きながらサラリーマン卒業を目指してネットビジネスを学んでいます。

以前は不動産投資で目指していました。
しかし、資金面で挫折して今は物件を1件のみ所有して規模の拡大は行っていません。

そして、新たにゆいさんをメンターに仕組み化やネットビジネスの勉強に没頭しています。

 

さて、今回はどうして不動産投資を諦めてネットビジネスに転向したかという話です。
私がどうして転向したのかというと、

ネットビジネスのほうがより早くサラリーマンを卒業できるからと判断したからです。

私が不動産投資を始めたのは収入を増やすための副業としてでした。
でも、やっていくうちに収入を増やしてサラリーマンを卒業しようと考えるようになりました。

当時はまだ不動産市況も良い状態で、
「サラリーマンがフルローンで優良物件を購入する。」
なんてことが、本当にできていた時代でした。

実際に私もフルローンどころかオーバーローンで物件を購入して、
ちゃんと利益が出る物件を購入することができました。

しかし、そこから不動産投資ブームが到来し物件は高止まり
かぼちゃやスルガ銀行の問題が次々と発覚してサラリーマンへの融資が厳しくなりました。

そんな中、なんとか物件を買い進めようと考えていました。
家計の見直しをして貯金をしようとしたり、
なんとか買える物件が無いかと探し回ったり、
不動産屋さんにお願いして物件を探してもらったり。

でも、どうやっても「資金の壁」というものが超えられませんでした。

自分ひとりなら家とか車とか全て処分して実家に戻って
居候して貯金するなんてこともできたでしょう。

実際に結婚する前は実家暮らしだったので何もしなくても貯金は増える一方でした。
でも、結婚して子供が生まれてってなると全てを自分の思い通りにするなんてことはできません。

もし、この記事を読んでいるあなたが両親が元気で独身なら
結婚する前にやりたいことを始めたほうが絶対に有利です。

そんな状況でもなんとか資金を作ろうと考えブログで収益を出して頭金を作ろうとしていとき、
Twitterでゆいさんのアカウントを見つけました。

「世の中には仕組み化を使ったネットビジネスがある。」

最初は凄く怪しいと思いましたよ。
ネット上には怪しいものがいっぱいですから。
しかし、調べていくうちに「これは信用に値するな。」と考え、

「ネットビジネスのほうが早くて確実にサラリーマンを卒業できる」

と、考えたわけです。

ネットビジネスはリスクが無い

ひと言で言うとネットビジネスは資金が要りません。
正確にはサーバー代やドメイン代で月1000円くらいはかかります。
ドメインなんかこだわらなければ1円ですからね。

でも、それすら稼げてしまう方法をメルマガで紹介しています。

リスクは万が一失敗してもサーバー代程度で、
後は書いた記事が読んで貰えないってくらいです。
これはリスクが無いと言ってもいいですよね。

それに対して不動産投資はどうでしょう。

不動産投資はある程度の資金が必要です。
直ぐに物件を買って規模を拡大していこうと思うと、
最低500万、できれば1000万くらい欲しいところです。

さらに、これを頭金として借り入れをする必要があります。
融資でレバレッジをかけられるのが不動産投資のメリットでもありますが、
借金をするというリスクにもなります。

例えば5000万円の優良物件を買っても表面利回りは8%程度。
実質利回りになれば5%程度となり、さらにそこから融資の返済をすると、
2.5%とかになります。

手残りが年間125万円。

それに対してネットビジネスは固定費の負担がほとんどありません。
借金する必要もありません。

実は固定費や人件費、融資の返済って凄い負担になるんですよ。

この費用が無いに等しいのがネットビジネス最大のメリットです。

ネットビジネスったって何をするの?

まず、どんなことをしていくかという話ですが、
一言で言えば、

「仕組み化」を使ってできるだけ自動的に収益が上がるシステムを作ることです。

具体的に説明するとSNSやブログ、メルマガを組み合わせて
物が売れる流れを作るわけです。

この物が売れる基本の流れをマスターすれば、
ネットでもリアルなビジネス、例えば飲食や物販でも使えます。

ネットもリアルも何でも来いってのは凄く強いですよね。

ただし、それなりの仕組みが出来上がるまでちょっと大変です。
私は一度、不動産投資をベースに作りましたがそれなりの時間がかかっています。

でも、コツコツ続ければ絶対に成功するのもネットビジネスのメリットです。

実はこの仕組を作るのってビルの建設に似ています。
コツコツと積み上げていくと知らない間に高いビルになって収益を上げ続けます。

さらに、サラリーマンをしながら余裕が無くて作業が進まないときでも、
ある程度の仕組みができていたら収益が出続けるのがメリットです。

忙しくてちょっと停滞していても急にビルが低くなるなんてことはありません。

ネット上に作り上げた仕組みはあなたが会社で仕事をしている間も、
遊びに出掛けている間も寝ている間も自動的に収益を上げ続けます。

ネットって凄いですよね。
ネット上にある色々なものを組み合わせて自動化するなんて
考えた人は凄いなって思います。

さっきも少し言いましたが、ある程度の仕組みができるまでは、
コツコツと続ける必要があります。

基本的にビジネスって地味なんですよ。
スマホでちょいちょいとやって何百万なんてありえないですから。

最初は大変だし、
直ぐには収益出ないし、
勉強することがたくさんあります。

大変なんですが全く未知の世界に飛び込んだことで
知らない情報だらけで、日々勉強でホント楽しいです。

人間って本来は知識欲の塊なんですよね。

ブログ書くとか最初は大変でも人間は慣れてきます。
私も最初は3000文字くらいの記事を3日とかかけて書いていました。

でも、今はネタが決まれば1時間程度でしょうか。
それくらい人間って慣れるんですよ。

ネットビジネスは諦めなければ必ず成果がでます。
師匠の受け売りですけどね(笑)

そして、作った仕組みは資産になります。

資産って土地とか、建物とか、有価証券とかって思いませんでした?
実は一度作った仕組みやブログ記事は資産になるんです。

しかも、たくさんの人が読んだからってすり減ってダメになるとかないので
レバレッジがハンパないんですよ。

それに、ブログとかSNSって24時間年中無休で集客し続けて、
決済まで自動化していれば売れ続けるわけじゃないですか。

しかも超ローコストで。
固定資産税とか無いし(笑)

不動産投資はどうしても資金が必要ですからね。
これは実体験です。

ブログが資産になる話はメルマガで詳しく解説しているので
興味のある方は登録してみてください。

デメリットは頑張ることと勉強しなくちゃいけないこと。かな?
実はこれは知識が身につくからデメリットでは無いんですけどね。

諦めたら時間が無駄になるくらいですかね、デメリットって。

メリットだらけですよね。
ネットビジネスは。

私はホントに運良くゆいさんに出会ってネットビジネスを知りましたが、
そうなっていなかったらブログ記事を必死に大量生産して、
SEO狙いまくってTwitterで苦戦してって、

ずっと大変な思いをし続けていたと思います。

でも、仕組み化を使えばそんな大変なことを続ける必要はありません。

実は私が病気していなければゆいさんに出会うことはありませんでした。
縁って大事だと思います。

ネットビジネスを始めるのに一番最初にやることはブログ開設です。
ブログ開設は下の記事で書いているので読んでみてください。

後で絶対に後悔しない、鉄板ブログの作り方

ネットでもリアルでもビジネスやるならやろうと思ったら即やる。
スピードが命ですよ。

あと、もう少し詳しく私のことをプロフィールに書いています。
このブログのコンセプトを知ってもらったほうが絶対に記事の内容が
分かりやすくなると思うので、ぜひ読んでみてください。

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