なぜ、中古マンションを勧めるのか？ なぜ、マイホームに中古マンションを勧めるかというとリスクが低く節約できるからです。 新築はマンションでも戸建でも新築プレミアムで割高となります。 中古戸建の場合はメンテナンスが行き届い…

こんにちは、サラリーマン卒業を狙う兼業大家のびんちゃんです。 誰もが欲しいマイホーム。 今は持っていな人でも一度は考えたことがあるのではないでしょうか。 そんなマイホームですが一生に一度の高額な買い物です。 やはり失敗し…

こんにちは。 サラリーマン卒業を狙う兼業大家のびんちゃんです。 今回は空室対策について解説していきます。 空室は大家最大の敵です。 特に区分マンションや戸建て賃貸の場合は生死を分けます。 そんな重要な空室対策ですがどのよ…

時間の確保 今、あなたは副業をするだけの時間を確保できていますか？ 今、長時間残業で生活がいっぱいいっぱいでは何も始めることができません。 まずは時間を確保することが先決です。 残業をやめよう 一般的なサラリーマンだと最…

交渉の心構え 「交渉は苦手」という方も多いと思います。 でも、不動産投資の世界は定価がないため、あらゆるところで交渉が必要となってきます。 強い気持ちで挑む 物件には不動産屋さんが付けた値段が一応付いています。 でも、基…

マイホームを安く購入できる もちろん、マイホームも不動産です。 投資物件と購入手順は変わりません。 でも、ほとんどの人が一生に一度の買い物ですよね。 不動産について全くの素人が購入することになります。 ここで正しい知識が…

こんにちは、サラリーマン兼業大家のびんちゃんです。 今日はマネーフォーワードクラウド確定申告について説明していきます。 これはあくまで参考で確定申告は自身の責任で行ってください。 （本記事はマネーフォーワードの操作画面を…